惠阳工业用地 16137平地皮出售 证件齐全
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- 日期 : 2020-02-28
1.政府征收的242.06亩地后返还16137平方给村民作为留用地，政府大力支持村民发展的，该地块没有亩产额的规定，没有利税的规定，相关的证件政府全力配合办理。
2.该地块是公司2018年11月购得，当时的价格是一千元/平方，包括原合同转让，村委过户，地面建筑物（已建好的2800平方厂房），此价格的优势在于原合同转让，对方当时签的价格非常低，只有每个月2.5元/平方的地租，原合同租期至2048年，总共30年。
3.公司目前采用村企合作的方式，村里的股份公司将该地作资入股，每月固定分红，不参与项目的任何管理，由我们自主经营。
4.现目前我们已经办理前期所有的政府证件，包括土地确权，认定，批复，现在可以进行项目规化，设计，立项，政府方面只要我们提供专业化工院设计图，项目资料就可以。
5.由于该地块的租金非常的高，有证件的正规厂房可以租到50元以上的价格，但是目前能办到证件的企业还不多，所以出租率很高，基本没有空着的，环保越来越严这里就会继续涨租金。
6.这个项目前期的所有证件已经拿到，由于惠州目前取消了国土局，所以项目只能在建设完成后拿到不动产权证。
